lunes, 13 de agosto de 2018

Comunidad y Emru, participan en mesa de trabajo liderada por la Personería Municipal.





Comunidad y Emru, participan en mesa de trabajo liderada por la Personería Municipal.

La Empresa Municipal de Renovación Urbana – EMRU, propietarios, comerciantes y muebleros de la Calle 13 entre las Carreras 11 y 13 del barrio San Pascual, asistieron a la mesa de trabajo convocada por la Personería Municipal, entidad que tiene como objetivo el acompañamiento durante el desarrollo del proyecto Ciudad Paraíso, otorgando garantías a todos los actores que intervienen en este proceso.



En esta importante obra que es Ciudad Paraíso, es muy claro explicar que son obras que se van a realizar... pero que estamos garantizándole ese derecho para que la comunidad intervenga en la toma de decisiones; participación, que está dentro de nuestras funciónes como ente de control y como Ministerio Público”, explicó Hector Hugo Montoya, Personero Municipal, quien lidero la mesa de trabajo, realizada a petición de la Junta de Acción Comunal y de la Veeduría Ciudadana del barrio San Pascual.

Por su parte Nelson Londoño, gerente de la Emru, señaló “Para nosotros es de gran importancia y relevancia porque permite contar con un actor que da tranquilidad tanto a la comunidad como a la entidad, con respecto a los puntos que acordemos”.

Londoño, junto a su equipo de colaboradores escuchó nuevamente a la comunidad, tomando atenta nota de sus requerimientos y propuestas, para dar respuesta la próxima semana. “La Personería Municipal es un garante de que el proceso se desarrolla respetando los derechos de cada uno de los residentes del área de renovación urbana”, puntualizó el funcionario. 


El acompañamiento de la Personería Municipal en el proceso de implementación del proyecto de renovación urbana ha sido permanente, razón por la cual, además de la mesa de trabajo, se abordarán otras problemáticas que aquejan el sector como la seguridad, la correcta disposición de basuras, la salud, entre otros, con el objetivo de articular esfuerzos en beneficio de la comunidad del centro de Cali.



Nathalia Arboleda Rivadeneira
Comunicaciones EMRU


Empresa Municipal de Renovación Urbana. EMRU E.I.C, comprometida con la transformación positiva de la ciudad.


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Así es como se realiza la gestión predial del proyecto Ciudad Paraíso.




Así es como se realiza la gestión predial del proyecto Ciudad Paraíso.
Gestión predial del proyecto Ciudad Paraíso avanza, Emru.



Los proyectos de renovación urbana liderados por la Emru avanzan, la ciudadanía reclama ver obras que al final, es la parte tangible del proceso... pero estamos interviniendo una zona de la ciudad que ha esperado por más de 50 años, ninguna otra ciudad del país puede mostrar un proceso de tal complejidad como este”, afirmó Nelson Londoño, gerente de la Empresa Municipal de Renovación Urbana – Emru, explicando el proceso de la gestión predial.

En el proceso de gestión predial, la entidad cuenta con una estrategia de compra de inmuebles y unos procesos de negociación que incluye el diálogo directo con los propietarios, lo que garantiza que se establezcan los acuerdos para las formas de pago y para la participación en el proyecto, estableciendo condiciones que deben ser cumplidas tanto por la Emru, como por el propietario.

La compra de inmuebles para los planes de renovación urbana en el centro de Cali, cuentan en primer lugar con unas condiciones de Ley que la Emru, esta obligada a cumplir.

Como en cualquier negociación y de compra de propiedad raíz, los pagos estarán condicionados a la entrega física, material, asi como al paz y salvo de los inmuebles bajo todo concepto (servicios públicos, impuestos o contribuciones), en la mayoría de casos, la Emru, acompaña la gestión para que sean saneados.

Adicionalmente, para que el propietario pueda cumplir el objetivo, el Plan de Gestión Social, incluye construir acuerdos con los arrendatarios, quienes en su gran mayoría son lo que ocupan estos inmuebles, para que hagan un traslado voluntario. La obligación, como entidad pública, radica en tener garantizados los recursos para el pago de los inmuebles y los recursos para el Plan de Gestión Social.

A la fecha, la Emru ha realizado el pago del 100 % a aquellos inmuebles que han cumplido con todas las condiciones pactadas; Para los predios de la sede de la Fiscalía, la Estación Central del MIO y el Plan Parcial de San Pascual, los casos en los que se ha utilizado el modelo de la expropiación ha sido minonitario.


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viernes, 3 de agosto de 2018

La EMRU, realizará todas las acciones que sean necesarias para mejorar la situación de los predios en el barrio El Calvario.




La EMRU, realizará todas las acciones que sean necesarias para mejorar la situación de los predios en el barrio El Calvario.



“Hemos tenido dificultades enormes en la zona, pero haremos todas las acciones necesarias para mejorar” afirmó Nelson Londoño, gerente de la Empresa Municipal de Renovación Urbana – EMRU, quien se pronunció frente a la situación de basuras, residuos y al robo reiterado de las mallas de cerramientos de los lotes en el barrio El Calvario.

Londoño explicó, que en la zona ya se han implementado diversas estrategias que incluyen el servicio de vigilancia privada, la solicitud de apoyo a la Policía Metropolitana, para que realicen el control permanente y jornadas de limpieza con Ciudad Limpia, entidad que realiza el aseo en el sector tres veces al día, recoge escombros y además ha instalado contenedores en puntos crónicos de basura.



Frente al hurto continuo de las mallas de cerramiento de los predios del área de renovación urbana, la EMRU, ya interpuso la denuncia frente a la Fiscalía General de la Nación. La entidad tambien hace un llamado frente al tema de cultura ciudadana, para que habitantes, comerciantes del sector y comunidad en general, realicen la correcta disposición de basuras, contribuyendo para que la zona se mantenga en condiciones òptimas.

La EMRU, se encuentra diseñando un plan de intervención que permita mejorar estas condiciones, que implica instalar de nuevo los cerramientos, establecer acuerdos con algunos comerciantes de la zona y con la Policía Ambiental para controlar los puntos crónicos de basuras que aparecen en las calles, apoyando la labor que realiza de forma permanente Ciudad Limpia.


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